Construimos el futuro del residencial granular
Desde 2011 liderando la inversión en pisos con potencial transformándolos en hogares con diseño y sostenibilidad
¿Quiénes somos?
ALMOND es una gestora de inversión residencial que canaliza capital institucional para la adquisición, rehabilitación y gestión de viviendas individuales. Adaptamos el concepto institucional ya consolidado en Estados Unidos, con referentes como Invitation Homes o AMH, aplicándolo al entorno urbano europeo. Entre nuestros socios están Tikehau o Macquarie.
¿Qué es el residencial granular?
El modelo de inversión residencial granular nace para transformar un mercado que apenas ha cambiado en décadas. Hasta ahora, la compra, reforma y alquiler de pisos ha estado en manos de particulares que realizaban pequeñas reformas y gestionaban alquileres de forma artesanal.
Este modelo profesionaliza la inversión pisos a piso, dando acceso al capital institucional a un mercado previamente inaccesible, ofreciendo escala, control y rentabilidad en activos residenciales dispersos.
ALMOND Sale
Seleccionamos viviendas con potencial dentro del mercado residencial granular, y las transformamos en hogares de diseño, eficientes y sostenibles para su posterior venta.
A través de nuestra tecnología, conocimiento de mercado y experiencia operativa, impulsamos proyectos de rehabilitación sostenible que generan valor para la ciudad, los compradores y nuestros socios.
Estrategias activas:
- ALMOND Sale Madrid- Desarrollado junto a family offices, centrada en zonas consolidadas del centro de Madrid.
- ALMOND Sale Metropolitan- Desarrollada junto a family offices, enfocadas en áreas metropolitanas en expansión con alta demanda residencial.
+350 transacciones
Inversión anual de >€30m
ALMOND Rent
En ALMOND desarrollamos carteras de alquiler residencial granular, aplicando tecnología, diseño y criterios de sostenibilidad, gestionando pisos individuales como un portfolio único y eficiente.
Esta estrategia nos permite mejorar el parque residencial, ofreciendo vivienda de calidad, eficiencia energética y estabilidad tanto para los inquilinos como para el capital institucional que nos acompaña.
Estrategias activas:
- ALMOND Core Centre- Vehículo desarrollado junto a Tikehau Capital y Macquarie Group, enfocado en activos prime dentro del centro de Madrid.
- ALMOND Rent Metropolitan- Proyecto en desarrollo junto a family offices, centrado en zonas metropolitanas con alta demanda.
Inversión anual de >€60m
Impulsados por la tecnología
La combinación de tecnología avanzada y expertise inmobiliario es el pilar de nuestro éxito. Hemos desarrollado una plataforma tecnológica propia que nos permiten identificar oportunidades, gestionar reformas y controlar porfolios con una precisión sin precedentes:
Identificamos oportunidades
Nuestra tecnología analiza miles de viviendas cada día, identificando, en tiempo real, las mejores oportunidades del mercado.
Transformamos viviendas
Coordinamos reformas en distintos puntos de la ciudad mediante tecnología propia, conectando equipos y controlando plazos, calidad y costes en tiempo real.
Gestionamos activos
Gestionamos nuestras viviendas como un único gran activo, aplicando tecnología para mejorar la eficiencia, transparencia y la experiencia de nuestros socios.
Diseño que convierte pisos en hogares
Distribuciones basadas en datos
Analizamos cada microzona para definir distribuciones óptimas según la demanda y estilos de vida actuales, creando viviendas más funcionales y coherentes con su entorno.
Cada hogar, un diseño único
En función de la tipología y la ubicación, seleccionamos cualidades, materiales e interiorismo que hacen que cada hogar sea distinto, combinando diseño, confort y valor duradero.
Apostamos por la sostenibilidad: las ciudades necesitan renovarse
El edificio que menos consume es el que no necesita volver a ser construido. Rehabilitar los centros urbanos es la gran forma de reducir el impacto ambiental, hacerlo de manera granular es la única manera viable de conseguirlo. Priorizamos materiales ecológicos, aislamiento avanzado, ventanas de alto rendimiento y sistemas eficientes de climatización y agua. Además colaboramos con las principales certificadoras para hacer el sector granular más sostenible.
Mejora de la eficiencia energética y reducción de las emisiones de CO₂ en un 48% tras la renovación
Tasa de esfuerzo para nuestros inquilinos menor al 35% sobre sus ingresos garantizando capacidad de pago
Hemos colaborado con AENOR en la creación del primer certificado de reforma sostenible
¿Quiénes somos?
Equipo
Fundada en 2011 por Miguel Morales, Alejandro Ramos y José Lahidalga, ALMOND nace de la unión entre el mundo financiero y un profundo conocimiento del mercado residencial granular en España.
Somos un equipo de 30 personas que combina experiencia y visión. Reunimos perfiles de alto nivel en finanzas, estrategia y asset management, con trayectoria en firmas como BCG, PwC, Credit Suisse, EY o CBRE, junto a especialistas procedentes de scale-ups tecnológicas líderes en España. Este equipo nos permite seguir innovando y profesionalizando el mercado residencial.
Co-CEOs
Mundo financiero
Miguel Morales
Miguel aporta una sólida formación financiera y una amplia experiencia en banca de inversión, private equity y fusiones y adquisiciones (M&A), habiendo gestionado inversiones por valor de más de 500 millones de euros en el sur de Europa. Comenzó su carrera en el mundo del M&A en Credit Suisse, donde trabajó varios años en Madrid y Londres, para posteriormente especializarse en Real Estate en Perella Weinberg (ahora Aermont). Su enfoque estratégico y su habilidad para estructurar complejas transacciones financieras han sido fundamentales en la expansión de ALMOND y en su consolidación como líder en el mercado granular.
Mundo residencial granular
Alejandro Ramos
Con formación financiera complementada en instituciones de prestigio como el IE y Harvard, Alejandro comenzó su carrera en el sector inmobiliario en California, adquiriendo una perspectiva global del mercado desde sus inicios. Con más de 8 años como CEO en Vivienda2, una de las mayores inmobiliarias de intermediación residencial en España, combina un profundo conocimiento del mercado inmobiliario granular con una visión operativa excepcional. Pionero en el nacimiento del proptech en España, ha liderado la implementación de soluciones tecnológicas avanzadas que han transformado las operaciones de ALMOND, posicionando a la empresa como un referente en innovación dentro del sector.
